Diseño arquitectónico para Edificio de Vivienda Multifamiliar

Autor: Alejandra Palmeros Montúfar 

El mundo que cambia rápidamente y por ende, las formas en cómo vivimos. Las viviendas multifamiliares buscan aprovechar al máximo una superficie para albergar una mayor cantidad de usuarios hacia lo vertical. Dentro de esta tipología en pro del desarrollo urbano, la tendencia implica además de vivir, satisfacer otras necesidades a través de los usos mixtos.

El proyecto final con el cual Polett Sánchez Godoy concluye su formación como Licenciada en Arquitectura en la UGD es el diseño de un Edificio de Vivienda Multifamiliar.

Vista del proyecto desde el exterior

El proyecto se ubica en la Av. Arco Sur, en la ciudad de Xalapa y se presenta como parte de una propuesta más ambiciosa de un Conjunto de Usos Múltiples para atender demandas de equipamiento conectadas entre sí a través de vialidades y vías peatonales. Este plan maestro, rodeado de extensas áreas verdes y sembrado en una zona en crecimiento, ofrece una oportunidad de aumento de plusvalía con el desarrollo de un centro comercial, un edificio de oficinas, un centro cultural y la propuesta de Polett Sánchez: un edificio de vivienda multifamiliar. 

Vista del volumen desde el exterior

A la vista del visitante, un volumen euclidiano conformado por rectángulos y cuadrados se desplanta en una superficie de casi 20,000 metros cuadrados. El diseño es resultado de la manipulación de la forma de una cruz volumétrica a la cual se le aplicaron conceptos de teoría de la forma como modulación y ritmo. Por su parte, el diseño de las fachadas presenta un juego de texturas a través de transparencias y el aprovechamiento de los materiales sobre estructurales. 

Planta tipo

El programa arquitectónico se desarrolló a partir de secciones. El primer nivel alberga la zona administrativa, tienda de conveniencia, restaurante, sanitarios y gimnasio perfectamente equipado. El siguiente nivel, a una doble altura visible desde la planta baja, tiene otros servicios como librería, farmacia, centro de yoga, salón de usos múltiples y roof garden con terraza. Los siguientes 11 pisos son de uso habitacional y está conformado por 33 departamentos, cada uno de ellos con diferentes disposiciones a tres tipos que van de los 170 a los 195 metros cuadrados.

Roof Garden

Los primeros niveles de carácter público presentan grandes ventanales para tener una vista hacia el exterior. Por su parte, la zona privada que corresponde a los departamentos, tienen acabados en colores neutros con buenas vistas al exterior y entradas de luz natural sin comprometer la privacidad de los usuarios.

Estudio de departamento tipo 2

El ultimo nivel tiene servicios exclusivos para los residentes: una zona de área verde con mobiliario, sanitarios, ludoteca, lavandería y tintorería, así como una zona de cafetería con cubierta. La zona exterior atiende otros servicios como estacionamiento, áreas verdes y sociales (salón de juegos, piscina, canchas deportivas, etc.) además de contar con amplias y cómodas circulaciones.

Terraza con cafetería

Todo el proyecto contempla el uso de muebles sanitarios ahorradores de agua, entradas de luz para el aprovechamiento de iluminación natural y mecanismo de captación pluvial por lo que ofrece una estadía con el menor impacto posible a la naturaleza para vivir en un espacio seguro y funcional.

El 18 de diciembre de 2020 se presentó el proyecto "Edificio de Vivienda Multifamiliar" a cargo de Polett Sánchez Godoy con el cual obtuvo su título de licenciada en Arquitectura.

¡Muchas felicidades por tu proyecto!

Vista aérea del multifamiliar

Exterior: circulaciones peatonales

Sala y comedor del departamento tipo 1